Melyek a vezetékjog alapvető tudnivalói?
Ingatlan tulajdonosként kaphatunk olyan határozatot, amely szerint ingatlanunkra vezetékjog kerül bejegyzésre. Mit kell tudni az ingatlanokra bejegyzett vezetékjogról? Hogyan kerülhet az ingatlanunkra?
Téma: tulajdonos
Mire számíthat az ingatlan tulajdonosa, ha téves az ingatlan-nyilvántartási térkép?
Előfordulhat, hogy az ingatlan tényleges, természetbeni határvonala nem egyezik a térképen található határvonalakkal? Mi lehet a hiba oka? Lehet, hogy téves az ingatlan-nyilvántartási térkép? Mire számíthat ilyen esetben az ingatlan tulajdonosa?
Miről árulkodik egy tulajdoni lap?
Mit mutat meg egy ingatlanról a tulajdoni lap? Hogyan olvashatunk belőle, milyen információkat tudhatunk meg?
Nem tulajdonostól is szerezhető-e tulajdonjog?
A tulajdonjog megszerzésének leggyakoribb módja a tulajdonjog átruházás útján való megszerzése. Melyek a tulajdon átruházás alapvető feltételei? Nem tulajdonostól szerezhető-e tulajdonjog?
Közös költség hátralék – A régi vagy az új tulajdonos fizessen-e?
Időről-időre felmerül a kérdés: ha a korábbi tulajdonos közös költség tartozást halmozott fel, akkor a tartozást a korábbi vagy az új tulajdonostól követelheti-e a társasház?
Elválhat-e egymástól a föld és a rajta lévő épület tulajdonjoga?
Rendszerint az épület annak a személynek a tulajdonában van, akié az a földterület, ahol az épület áll. Azonban lehetnek olyan esetek, amikor szükségessé válik, hogy az épület és a telek tulajdonilag egymástól elkülönüljön. Lehetséges-e, hogy a földterület és az épület más-más tulajdonban legyen? Van-e arra lehetőség, hogy a tulajdonos épülete és telke elkülönülten kerüljön be az ingatlan-nyilvántartásba?
